龙泉是近几年成都发展较火的近郊,先有大面新盘井喷房价上涨,后因为4号线2期的通车西河也日渐散发光芒,随着阳光城快速通道的投入使用、地铁轨道的规划,生活配套的逐渐完善,加之其湖山别墅生态居住区身份的加码,再次强势回到人们的视野。

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或许也是正是因为其生态资源的优势,加之区域位于“东进”、“南拓”、“中优”的战略交汇位置,恒大、绿地、华侨城品牌商对其区域价值看好,都已强势入驻,阳光城板块已经变成了以生态、康养、教育为核心的湖山别墅居住板块。比较知名的中粮御岭湾等别墅楼盘都集中分布于此。

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林溪康城项目占据阳光城数年,区别于区域其他改善产品,差异化针对刚需购房人群设计出77-101平套三产品,这一定位同时也缓解了阳光城板块内高层项目紧缺的局面。

产品信息

开发商:成都品元投资管理有限公司

楼盘地址:龙泉驿阳光城康阳路1111号

占地面积:89亩

梯户比:3梯6户

绿化率:30%

主力户型:77㎡套三单卫,93/98/101㎡套三双卫

价格:8100-8500元/㎡

装修:清水销售

本批次推出套数:422户

交房时间:预计2021年5月

物业费:2.18元·平米/月

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区位图


配套服务:全年龄配套均能满足

1、7纵4横交通体系

成安渝高速、成渝高速,城南高速,幸福大道、车城大道、5环路、多路公交对接已经开通的地铁2号线、4号线。项目旁边有规划地铁25号线。

阳光城实景阳光城实景


2、多个公园环抱

距离林溪康城1.5公里处的龙泉山城市森林公园占地1275平方公里,是目前全球规划最大的城市森林公园,面积相当于5个青城山、1.7个成都中心城区,森林覆盖率达到68%,被称为成都的城市“绿心”,成都人出门就可以洗肺的绝佳胜地。这颗“绿心”,旨在塑造山、水、城、园相融的大美形态,实现“推窗见田、开门见绿”的人居理想。

 距离项目2公里的蔚然花海、洛带古镇等,以及规划中的50平方公里的中央绿海、西江河沿河景观公园环伺,是生态与城市功能完美融合,俨然家在公园里。

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3、大学城商业经济实惠

项目开车15分钟亦可轻松到达福泉中心、万达广场、吾悦广场等大型城市综合体满足购物休闲需求,而项目自身也规划了3万方邻里风情商业街,日常生活需要完成没有问题。阳光城规划为最早的大学城,这里的美食又好又便宜,简直好吃嘴的圣地。

效果图效果图


4、全龄教育体系 大学城优势凸显

作为成都最早的大学城之一,阳光城教育资源十分丰富。从幼儿园到大学一应俱全,满足3-24岁全学龄的教育需求,师大一中龙泉校区也是全成都家长梦寐以求的求学圣地。

周边部分学校周边部分学校


5、医疗配套

项目距离四川大学华西医院、龙泉妇幼保健院10分钟车程,现系国家爱心护理工程示范基地成都黄再军医院(又名黄风湿医院)距离项目2公里。

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 产品卖点:智能配套+架空层泛会所 

从小区大门到单元门再到入户门,全程刷脸卡+指纹识别+刷卡,每户配备指纹门锁,出入安全快捷;总平WIFI全覆盖、车辆无卡出入自动识别管理、物业智能APP服务、室内摄像监控、远程空调控制、红外防侵入等智能家居配置(可选)等市面上常见的智能配套,在这里都能找得到。

项目1楼架空层均打造为为场景会所。打造书吧、会客厅、太极馆、亲子游乐室、全民健身场所等,从多个维度满足客户日常生活场景需求。

实景图实景图

实景图实景图


户型点评:77-101㎡紧凑套三

阳光城片区,由于房源性价比较高,环境较好购房人群除了看中环境的改需购房者,还是多为刚需置业者,林溪康城可售的也主打刚需,77平套三单卫,93/98/101㎡套三双卫。

A1  约78㎡套三单卫

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点评:

紧凑型套三房设计,实用无浪费面积。

很好地做到了干湿分区、动静分区、动线流畅、布局合理。

明厨明卫、全明卧室,通风采光非常好

 

A2  约93㎡套三双卫

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点评:

半宽庭的设计,在保证了动静分区的同时,最大限度减少了卧室走廊的长度。

三面采光、南北通透,进深短,居住舒适性较高。

 

A3  约100㎡套三双卫

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点评:

4米宽客厅,超过7米大阳台,舒适性是很多套三难以做到的。

很好地做到了干湿分区、动静分区、动线流畅、布局合理。

明厨明卫、全明卧室,通风采光非常好。